قرار اطلاق الاتحاد المصرى للمطورين العقارين انتظره المصرين كثيرا…….
هذا الاسبوع قرر الدكتور مصطفي مدبولى إطلاق الاتحاد المصرى للمطورين ككيان جديد ينظم عمل حوالى ٢٠٠٠ مطور عقاري في مصر مابين مطور كبير ومتوسط وصغير وكان لابد ان يكون هناك جهة رسمية تملك صلاحيات اولها تصنيف المطورين الى فئات( ا_ب_ج )كل مطور حسب حجمه ..قانون الاتحاد يمنح العميل حق ان يسأل المطور عن رخصه تشغيله ويسأل عن سجلاته التجارية وبطاقته الضريبية.. وسيكون للاتحاد صلاحية سحب ترخيص المطور في حالة تلاعبه او اخلالة بعقود العملاء ويعين الاتحاد لجان فرز للمطور والعميل لفض اى نزاعات عقارية تنشأ بينهما…وبهذا الاتحاد اصبح هناك كيان رسمى يضبط ايقاع السوق العقارى المصرى. اتحاد المطورين انتظره ملايين المتعاملين مع شركات التطوير، وانتظره كذلك متضررى هذا السوق وفض النزاعات بين شركات التطوير والعملاء وسيصبح اتحاد المطورين كيان مهني حكومي رسمى تابعا لوزارة الإسكان المصرية التى قامت بإعداد مسودة مشروع قانون الاتحادلإنشائه وتفعيله ويستهدف الاتحاد تنظيم السوق العقاري، توحيد قواعد ممارسة النشاط، و تصنيف المطورين، وحماية حقوق المشترين ويهدف هذا الكيان التنظيمي ايضا إلى تحقيق عدة محاور رئيسية اولها حوكمة
السوق العقارى وتوحيد القواعد والحد من الممارسات غير منتظمة وتصنيف المطورين انفسهم وتقسيم الشركات إلى فئات وفقاً لمعايير واضحة تشمل الملاءة المالية وسابقة الأعمال، والكفاءة الفنية والإدارية.حماية المشترين وضع قنوات رسمية محددة لتسوية النزاعات وإلزام الشركات بتطبيق العقود و تنظيم المهنة بإنشاء سجلات مهنية تدعم الشفافية وتلزم جميع العاملين بالقطاع العقاري بالانضمام للاتحاد للحصول على رؤية تحليلية حول أهمية هذا الاتحاد وتأثيره على السوق والمشروعات العقارية وتأثيرها على الحياة الاقتصادية بشكل عام حيث يتشابك هذا السوق مع ٩٠مهنة اخرى وسيكون هذا الاتحاد هو أكبركيان اقتصادى في مصر ويعمل به مايقرب من ٢٥ مليون فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة
